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immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 17 pièce(s) VILLAINVILLE (76)

703 400 € Dont prix de vente : 680 000 €
Dont HN* : 23 400 € (3.4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-VILLAINVILLE (76)
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VENTE maison-VILLAINVILLE (76)

Conditions de vente

Montant : 703 400 €
Dont prix de vente : 680 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 400 € (3.4%)

Description

Maison / villa à vendre - VILLAINVILLE (76280)

- NOUVEAUTE - A la sortie de Villainville. Dans un petit val verdoyant, bel ensemble immobilier de 2 maisons en briques et silex rejointoyées et couvertes en ardoises. A quelques kilomètres de la station balnéaire d'Etretat, mondialement connue pour ses falaises, sa plage, son golf... La première maison divisée en 2 gîtes. le 1er : de type T4 d'environ 82 m², 3 chambres, 3 salle de bains, 2 wc, séjour-salon- cuisine ouverte avec cheminée, terrasse privative d'environ 50 m². Chauffage convecteurs électriques. Le 2ème : de type T3, environ 55.83 m², 2 suites parentales, 2 salles de bains, wc, 1 terrasse privative d'environ 50m², chauffage convecteurs électriques. La deuxième maison divisée en 2 gîtes (pouvant être réunis par une double porte au rez de jardin. le 1er Gite de type T3, environ 80.74 m², séjour salon avec cheminée à l'âtre, cuisine, 2 suites parentales, 2 salles de bains, 3 wc, 50 m² terrasse privative. chauffage central fuel. le 2ème Gîte de type T5, environ 82.02 m², salon-séjour-cuisine ouverte avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, 2 salle de bains, 3 wc, terrasse privative d'environ 50 m², chauffage central fuel. Local chaufferie attenant. Dépendance comprenant box pour chevaux et partie de stockage.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 300 m²
Surface terrain 5118 m²
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres 10
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 76065-2289
Date de mise à jour 31/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

317 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 11/11/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1790 € et 2490 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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