Conditions de vente
Description
Villa à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 42 rue de la Sergenterie Javains 61140 BAGNOLES DE L ORNE
Bagnoles de l'orne, station thermale très connue. Villa à rénover de Type T9, construite avec matériaux de qualité, proche centre ville. Autrefois cette demeure proposait des chambres d'hôte pour les curistes. Cette maison vous propose : une entrée, 2 petits salons, arrière cuisine, salle de douches, wc, chambre avec wc et lavabo, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée. Au 1er droit : palier, bureau, salle de douches avec wc, chambre. Au 1er de la villa : palier, 4 chambres avec wc et lavabo. Cave sous la partie Villa avec chaufferie. Grand jardin à l'arrière à l'abri des regards.
1 seule cession de visite :
Visite libre sans rendez-vous, le vendredi de 10 h à 12h30 h et de 14h00 à 17h00.
1ère offre possible 110 000 €, les pas des offres de 2 000 € en 2 000 €, frais de notaire en supplément. Honoraires de négociation charge acquéreur inclus dans votre offre.
date de réception des offres :
du mercredi 18 juin à 19h00 au jeudi 19 juin 2025 à 19h00.
seules les dossier complets pourront participer à la vente (demande d'agrément, pièce identité recto verso, simulation bancaire et avoir visiter le bien.)
Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 18/07/25 de 10:00 à 12:30
Le 18/07/25 de 14:00 à 17:00
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 31/07/2025 à 18:00 au 01/08/2025 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface terrain | 965 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | BAGNOLES 1 |
| Date de mise à jour | 30/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
480 kWh/m2.an
139 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
139 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/04/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6950 € et 9450 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service LOCATION
Stéphane HEUZE
Téléphone : 02 32 79 53 03
Contacter par email
Service NEGOCIATION
Valérie LE BER
Téléphone : 02 35 29 98 98
Contacter par email